Podział majątku · Wrocław
Rozwód kończy małżeństwo.
Nie kończy wspólnego mieszkania, kredytu i firmy.
Podział majątku bywa trudniejszy od samego rozwodu i trwa dłużej. Bo rozwód rozstrzyga o relacji, a podział o pieniądzach, na których obie strony realnie stoją. Prowadzimy podziały majątku po rozwodzie, także te z nieruchomością, kredytem hipotecznym albo firmą w tle.
- Sprawy o podział majątku toczą się przed sądem rejonowym
- Twoją sprawą zajmie się osobiście jedna z nas, od pierwszej rozmowy do końca
- Prowadzimy też sprawy gospodarcze i nieruchomościowe
- Podziału można dokonać także wiele lat po rozwodzie
01Sytuacje
Z czym do nas przychodzisz
i co wtedy robimy
Podział majątku wygląda inaczej zależnie od tego, co w tym majątku jest. Poniżej sytuacje, z którymi trafiają do nas najczęściej.
-
Macie wspólne mieszkanie i nie wiecie, co z nim zrobić.
Ustalimy, jakie są realne opcje: spłata jednej ze stron, sprzedaż i podział środków albo pozostawienie współwłasności. Powiemy, co oznacza każda z nich w Twojej sytuacji.
-
Mieszkanie jest, ale z kredytem hipotecznym.
Najtrudniejszy wariant i jednocześnie najczęstszy. Wyjaśnimy, co sąd może rozstrzygnąć, a czego nie, i jak rozliczyć raty spłacane po rozwodzie.
-
Jedno z was prowadzi firmę.
Firma założona w trakcie małżeństwa zwykle wchodzi do majątku wspólnego, a jej wycena bywa najbardziej spornym elementem całej sprawy.
-
Uważasz, że wniosłeś do majątku znacznie więcej.
Sprawdzimy, czy jest podstawa do żądania ustalenia nierównych udziałów, i powiemy uczciwie, jakie są szanse.
-
Do majątku weszły darowizny albo spadek.
Ustalimy, co jest majątkiem osobistym, a co wspólnym, i jak rozliczyć nakłady poczynione z jednego na drugi.
-
Rozwód był lata temu, a majątku nikt nie podzielił.
To nie przepada. Podziału majątku można dokonać także wiele lat po rozwodzie, choć zwykle wymaga to więcej pracy z dokumentami.
02Drogi
Podział nie zawsze musi trafić do sądu
Od wybranej drogi zależy, ile sprawa potrwa i ile będzie kosztować. Warto poznać wszystkie trzy, zanim złożysz cokolwiek.
-
U notariusza
Jeśli jesteście zgodni co do tego, jak podzielić majątek, wystarczy umowa. Gdy w skład majątku wchodzi nieruchomość, wymagana jest forma aktu notarialnego. To najszybsza i zwykle najtańsza droga. Jeśli tak wygląda Wasza sytuacja, powiemy Ci to wprost.
-
W sprawie rozwodowej
Sąd może dokonać podziału już w wyroku rozwodowym, ale w praktyce tylko wtedy, gdy nie spowoduje to nadmiernej zwłoki w postępowaniu, czyli zasadniczo przy zgodnym stanowisku stron. Przy sporze sąd zwykle odsyła tę kwestię do osobnej sprawy.
-
W osobnej sprawie sądowej
Najczęstsza droga przy braku porozumienia. Osobne postępowanie, w którym sąd ustala skład i wartość majątku, wielkość udziałów oraz sposób podziału. Trwa dłużej, ale pozwala rozstrzygnąć wszystko, łącznie z rozliczeniem nakładów.
Na pierwszym spotkaniu ocenimy, która droga jest w Waszej sytuacji realna. Jeśli da się to zrobić u notariusza, usłyszysz to od nas.
03Skład majątku
Nie wszystko, co macie,
dzieli się po połowie
Zanim zaczniemy dzielić, trzeba ustalić, co w ogóle podlega podziałowi. Tu pojawia się większość nieporozumień.
Majątek wspólny
Co do zasady wszystko, co zostało nabyte w trakcie małżeństwa, w tym wynagrodzenie za pracę obojga, dochody z działalności, oszczędności i nieruchomości kupione po ślubie. Nie ma znaczenia, kto figuruje w umowie ani kto faktycznie zarabiał więcej.
Majątek osobisty
Między innymi to, co należało do każdego przed ślubem, a także spadki i darowizny otrzymane w trakcie małżeństwa, chyba że darczyńca lub spadkodawca postanowił inaczej. Do majątku osobistego należą też przedmioty służące wyłącznie do osobistego użytku.
Nakłady, czyli najczęstszy spór
Sytuacja typowa: mieszkanie kupione przed ślubem, ale remontowane i spłacane ze wspólnych pieniędzy. Albo odwrotnie, wspólny dom budowany za pieniądze ze spadku jednego z małżonków. W takich przypadkach majątki się przenikają i trzeba je rozliczyć. To zwykle najbardziej pracochłonna część sprawy i ta, w której najbardziej liczy się dokumentacja.
Praktyczny wniosek: zachowuj wszystko, co pokazuje przepływ pieniędzy. Umowy, potwierdzenia przelewów, faktury za materiały, historia rachunku. Bez tego nawet oczywiste nakłady bywa trudno wykazać.
04Kredyt
Najczęstsze nieporozumienie
w tych sprawach
Bardzo wiele osób przychodzi do nas z założeniem, że sąd podzieli kredyt. Warto wiedzieć wcześniej, jak to wygląda naprawdę.
-
01
Sąd dzieli majątek, nie zobowiązania wobec banku
W postępowaniu o podział majątku sąd rozstrzyga o składnikach majątku, na przykład o tym, komu przypadnie mieszkanie i z jaką spłatą na rzecz drugiej strony. Nie zwalnia natomiast żadnego z byłych małżonków z odpowiedzialności wobec banku. Bank nie jest uczestnikiem tej sprawy i wyrok go nie wiąże.
-
02
Zmiana kredytobiorcy wymaga zgody banku
Przejęcie kredytu przez jedną osobę albo zwolnienie drugiej z zobowiązania to odrębna sprawa, załatwiana z bankiem i zależna od jego decyzji oraz od zdolności kredytowej osoby, która ma zostać. To warto sprawdzić w banku jeszcze przed sprawą sądową, bo od odpowiedzi zależy, które rozwiązanie ma w ogóle sens.
-
03
Raty spłacone po ustaniu wspólności podlegają rozliczeniu
Jeśli po rozwodzie kredyt spłaca tylko jedna osoba, może domagać się rozliczenia tych kwot. To jeden z powodów, dla których warto zachowywać potwierdzenia wszystkich wpłat.
Kolejność ma tu znaczenie. Sprawdzenie sytuacji w banku przed rozpoczęciem sprawy sądowej pozwala uniknąć podziału, którego potem nie da się wykonać.
05Nierówne udziały
Czy zawsze dzieli się
po połowie
Zasadą jest, że udziały małżonków w majątku wspólnym są równe. Można jednak żądać ustalenia nierównych udziałów, jeżeli przemawiają za tym ważne powody i jeżeli małżonkowie w różnym stopniu przyczynili się do powstania majątku. Sąd bierze przy tym pod uwagę także nakład osobistej pracy przy wychowaniu dzieci i we wspólnym gospodarstwie domowym, więc niższe zarobki same w sobie nie oznaczają mniejszego wkładu.
W praktyce sądy uwzględniają takie żądania rzadko i wymagają mocnych, udokumentowanych argumentów. Jeśli rozważasz tę drogę, powiemy uczciwie, czy w Twojej sytuacji ma szanse, zanim zdecydujesz się na dłuższe i droższe postępowanie.
06Krok po kroku
Jak to wygląda, krok po kroku
Krok pierwszy
Rozmowa
Mówisz, co wchodzi w skład majątku i na czym Ci zależy. My mówimy, która droga podziału jest realna i czego się spodziewać.
Krok drugi
Ustalenie składu i wartości majątku
Zbieramy dokumenty, ustalamy, co jest wspólne, a co osobiste, i wskazujemy, co wymaga wyceny. W sprawach z nieruchomością współpracujemy z rzeczoznawcami majątkowymi.
Krok trzeci
Porozumienie albo wniosek do sądu
Jeśli jest szansa na ugodę, sprawdzamy tę drogę najpierw, bo bywa wielokrotnie szybsza. Jeśli nie, przygotowujemy wniosek o podział majątku wraz z rozliczeniem nakładów.
Krok czwarty
Sprawa w sądzie
Reprezentujemy Cię przez całe postępowanie, łącznie z etapem dowodowym i opiniami biegłych, które w tych sprawach mają duże znaczenie.
07Zaufanie
Dlaczego warto powierzyć
sprawę właśnie nam
Twoją sprawę prowadzi konkretna osoba
Nie rozdzielamy spraw między aplikantów ani kilkanaście osób w zespole. Wiesz, kto Cię reprezentuje, i masz do tej osoby bezpośredni kontakt.
Prowadzimy też sprawy gospodarcze i nieruchomościowe
Przy podziale, w którym jest firma albo nieruchomość, to nie jest drobiazg. Nie musisz szukać drugiego prawnika do wyceny udziałów albo do uporządkowania księgi wieczystej.
Mówimy, ile to realnie potrwa
Podział majątku z nieruchomością i opiniami biegłych to postępowanie liczone w latach, nie w miesiącach. Usłyszysz to na początku, żebyś mógł podjąć decyzję świadomie.
Kancelaria działa od 2005 roku
Sprawy rodzinne i majątkowe prowadzimy od blisko dwudziestu lat.
08Powiązane sprawy
Podział majątku rzadko
stoi osobno
Rozwód
Podziału można dokonać w sprawie rozwodowej albo osobno. Jeśli rozwód dopiero przed Tobą, warto rozstrzygnąć to od razu.
Nieruchomości
Uporządkowanie księgi wieczystej, zniesienie współwłasności, przygotowanie nieruchomości do sprzedaży.
Prawo gospodarcze
Firma w majątku wspólnym wymaga wyceny i decyzji, które mają skutki także dla samej działalności.
Spadki
Spadek otrzymany w trakcie małżeństwa zwykle należy do majątku osobistego, ale nakłady poczynione z niego na majątek wspólny podlegają rozliczeniu.
09Kancelaria
Kto poprowadzi
Twoją sprawę
Kancelarię tworzą dwie osoby. Twoją sprawą zajmie się jedna z nas i poprowadzi ją od pierwszej rozmowy do końca. Przy sprawach, w których pojawia się firma albo nieruchomość, pracujemy nad nimi wspólnie.
Natalia Kosik-Kalbarczyk
Radca prawny
Ewa Jacuńska
Radca prawny
Wiesz, z kim rozmawiasz i kto stanie za Tobą na sali. Bez przekazywania sprawy dalej.
10Pytania
Najczęstsze pytania
o podział majątku
Czy podziału trzeba dokonać zaraz po rozwodzie?
Czy sąd podzieli nasz kredyt hipoteczny?
Mieszkanie kupiłem przed ślubem. Czy żona ma do niego prawo?
Co z firmą założoną w trakcie małżeństwa?
Dostałem spadek w trakcie małżeństwa. Czy dzielimy go po połowie?
Czy mogę dostać więcej niż połowę?
Ile trwa sprawa o podział majątku?
Czy da się to zrobić bez sądu?
Ile kosztuje prowadzenie sprawy o podział majątku?
Pierwszy krok
Sprawdź, na czym stoisz
Nie musisz mieć zebranych dokumentów ani wyceny mieszkania. Wystarczy, że powiesz, co wchodzi w skład majątku i jak wygląda sytuacja. Powiemy, która droga podziału jest realna, czego się spodziewać i od czego zacząć. Jeśli nie możesz przyjechać, umówimy konsultację online.